Продавать квартиру в Хмельницком – процесс нервный, хлопотный и требующий временных затрат. Хочется сделать это повыгоднее и найти приличных покупателей. Сначала нужно определиться с суммой, за которую вы надеетесь продать квартиру. Для консультации и процесса продажи лучше пригласить специалиста, который прекрасно знает рынок – риэлтора.
Прежде чем выбрать фирму, которой вы доверите это ответственное дело, расспросите своих знакомых, которые недавно продавали жилье, в какое агентство они обращались и какие впечатления у них остались. Зайдите на сайты вроде dom.ria.com, поищите объявления и посмотрите отзывы.
Выбрав риэлтора, покажите ему квартиру, попросите совета относительно ее состояния. Возможно, чтобы поднять цену жилья, его нужно отремонтировать. Речь не идет о полномасштабном ремонте, квартира может гораздо лучше выглядеть и после обычного косметического. К рекомендациям агента по стоимости жилья тоже нужно прислушаться, жилье по завышенной цене никто не купит. Помните, что торг при сделках с недвижимостью – обыденное дело.
Вы и покупатель.
Не стоит при осмотре жилья расписывать первому попавшемуся посетителю его прелести, он и сам способен оценить планировку, вид из окон и другие нюансы. Потенциальный покупатель, перед тем, как купить квартиру в Хмельницком уже подумал над тем, что хочет приобрести и теперь сравнивает мечты и впечатления. Крайне редко первые же пришедшие покупатели готовы к приобретению, вполне возможно, что вам придется показать жилье многим людям.
Оговорите форму оплаты: наличными деньгами или безналичным расчетом. Перевод денег на ваш счет в банке или аренда ячейки в том же учреждении – это более безопасный вариант при завершении сделки с недвижимостью. Если же выбран расчет наличными, то пересчитывать их нужно тщательно, кроме того, необходима проверка на подлинность. Эта услуга в банках обычно платная, постарайтесь сразу договориться с покупателем, что оплатите ее напополам. С другой стороны можно потратиться на детектор валют, такая вещь никогда лишней не будет.
При совершении сделки лучше пригласить с собой риэлтора. До нотариального оформления не передавайте никому свои документы на квартиру, во избежание мошенничества. А заодно помните, что даже, если вы решили просто сдать квартиру в Хмельницком, хороший и грамотный риелтор обезопасит этот процесс и вы не пожалеете о потраченных деньгах.
