Грузию можно называть одной из самых ярких стран, расположившихся на небольшом клочке земли, зажатом между морским побережьем и горными вершинами. Это создаёт просто оптимальный баланс для полноценного отдыха в данной местности.
Но привлечь внимание может и столица страны под названием Тбилиси. Это современный европейский город, который уверенно смотрит в будущее, не забывая и о своих традициях. Так что популярность недвижимости здесь постоянно растёт и, купить ее находится много желающих.
Стоимость квартир и прочей недвижимости в Тбилиси постоянно увеличивалась, вплоть до 2008 года. После этого начался спад, который практически не отразился на средней стоимости жилья. Просто прекратился рост.
Но уже спустя несколько лет снова началось подорожание местной недвижимости, что говорит о высочайшем интересе к ней. Как результат, приобретая недвижимость сейчас, можно рассчитывать на значительный рост её стоимости в будущем, что является прекрасным средством капиталовложений.
Стоит сказать несколько слов и о специфике, характерной исключительно для Тбилиси. Это современный город, который постоянно пребывает в состоянии роста. Его площадь лишь немногим превышает 700 квадратных километров, однако проживает там около полутора миллионов человек.
В центре города, а именно в одном из самых престижных районов Ваке, за квартиры в Тбилиси на первичном рынке жилья просят от 1500 до 2000 тысяч американских долларов за один квадратный метр. А вот на вторичном рынке цены такого жилья окажутся почти в два раза ниже.
В больших районах, расположившихся на окраине города, можно рассчитывать на возможность приобрести жильё по цене меньше 1000 американских долларов за квадратный метр. Наиболее доступными будут спальные районы, где цена стартует с отметки в 500 долларов США за метр.
Эксперты говорят о том, что рынок Тбилиси ещё не до конца сформировался. К примеру, в случае с арендой жилья здесь могут быть трудности, так как присутствует значительная нехватка некоторых видов квартир для аренды.
В частности, мы говорим о варианте по сдаче квартир на короткий срок, поскольку именно в данном направлении существует значительная недостача предложений.
Кроме того, кратковременная аренда может приносить достаточно много денег, чтобы уже за пару лет полностью компенсировать свои затраты на покупку квартиры. Особенно это актуально для однокомнатных квартир среднего ценового диапазона.
