Как отмечают эксперты, за последнее время интерес китайских инвесторов относительно российской столицы значительно вырос.
Особое внимание они обращают на офисные помещения, а также на гостиницы и на жильё класса «люкс». Тем не менее, пока что, это лишь предварительные намерения китайцев, так как они лишь присматриваются, тогда, как заключать сделки они совсем не спешат.
Это вызвано нестабильными процессами в российской экономике. И, скорее всего, как только ситуация в отечественном экономическом секторе стабилизируется, можно будет рассчитывать на повышенный спрос со стороны китайских инвесторов. Но, даже несмотря на все проблемы, связанные с кризисом, уже в этом году количество инвестиций из Китая может вырасти сразу на десять процентов.
Так как китайцы стремятся к развитию своего бизнеса на территории Российской Федерации, то, в первую очередь, им необходимо обзаводиться торговыми площадями, а также жилыми помещениями.Поэтому, крупные объекты, которые бы охватывали целые комплексы, могут стать оптимальным вариантом для восточных партнёров.
В России китайские инвестиции в большом объёме начали появляться не ранее семи лет тому назад. И, с самого начала, интерес для китайцев составляли масштабные проекты недвижимости.Но, как и следовало ожидать, китайцы не желают переплачивать.
Так что, их интерес, относительного больших офисных комплексов, характерен только для объектов класса А, которые, по тем или иным причинам, продаются по ценам, ниже рыночных. Тем не менее, стартовая цена для привлекательных объектов стартует с пятидесяти миллионов долларов, что можно считать довольно высоким показателем, даже для дорогих построек.
Но, напомним, это лишь рост интереса, тогда как до реальных сделок руки у китайцев могут и не дойти. Это продиктовано особым менталитетом китайского народа, который предусматривает осторожность в выборе партнёров для долговременного сотрудничества, а также в выборе объектов недвижимости для приобретения. Подробнее про сегодняшний рынок недвижимости можно узнать на сайте domofond.ru/prodazha-kvartiry-rostov_na_donu-c1759.
А, так как количество санкций, относительно России, постоянно увеличивается, то это не позволяет Китаю рассматривать Российскую Федерацию в качестве полноценного партнёра, с которым будет безопасно заключать сделки. А рынок недвижимости реагирует на подобные экономические проблемы намного более болезненно, нежели любой другой рынок, в чём мы уже могли сами убедиться.
